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先生:陈先生
发表于:2012-6-23       在线聊天              来自:121.230.221.57
1。被征用土地的地费如何算,国家制定的标准是多少?2。被征用的承包田承包户不同意而镇政府强行征用是否违法?承包户如何维护自身利益。3。耕地被征用,承包户索要土地承包证是否违法?
管理员回复:

    土地征用标准取决于土地所在地段等多种因素。土地被征用时征用单位会公示相应补偿标准,你可以参照该土地补偿标准。如没有公示,你可以到建设部门索取。土地征用,如果履行了相应的征用手续是可以予以征用的,但需要哦取得被征用人的同意。在协商不成的情况下,拆迁部门可以要求法院参与予以征用。姜亚春律师

先生:
发表于:2012-6-21       在线聊天              来自:114.239.111.206
我购房交了定金,签了认购协议,但签正式合同时,首付50%,另一半我想交房时支付,开发商要求签定后15天内缴清,我不同意没有签正式合同,请问我交的定金可以要回吗?
管理员回复:

    如果是定金,且没有正当理由解除合同是不可以要求解除合同的,该定金也不可以要求给付。但如果是订金,则可以要求退回,这点需要注意。姜亚春律师

先生:王小栋
发表于:2012-6-21       在线聊天              来自:113.190.138.37
在越南我把一个公司门面转让给一个籍贯是天津市区的孙先生,约定到12年3月前付清人民币10万元整,如到时间无付款,约定违约金是1万元。第一个问题:在没有约定合同管辖地的话我可以在天津诉讼吗?第二:我可以请律师风险代理吗?风险代理案值是11万的话,我该交哪些费用?
管理员回复:

合同纠纷案件,如果没有约定案件管辖地,其管辖地为合同签订地、被告所在地、合同履行地。也就是说上述三地均有权利进行管辖。

是否可以风险代理需要看案件具体情况,从理论上说是可以的。但如果被告人没有执行能力,也就是没有经济条件,则律师不会进行风险代理。

诉讼过程中需要缴纳诉讼费两千元左右。其他没有费用。姜亚春律师

先生:小李
发表于:2012-6-20       在线聊天              来自:114.239.218.168
我和甲共同出资办理一个公司,法人是甲,甲和他老婆离婚了,把股份给了他老婆,但是工商局没有变更,只是甲写了一份委托书给他老婆,这几年都是甲前妻在公司管理,甲的前妻以甲的名义写了一份委托书给各单位,所有一切业务由甲的前妻来办理,请问我该怎么维护我的权利
管理员回复:

    因为你是公司的出资人之一,也就是股东之一,所以你享有股东权利。根据公司法的规定,股东向他人转让股权需要通过其他股东的同意。在没有通知的情况下该转让是没有法律效力的。同时,上述情况也没有经过备案,所以也是无效的。你可以依法维护自身合法权利,确认其前妻的行为无效。姜亚春律师

先生:
发表于:2012-6-20       在线聊天              来自:218.93.235.6
我几个月前应聘到一家企业上班,公司规定上班时间员工不允许穿拖鞋,但很多员工仍穿着拖鞋上班,公司也没有什么制裁措施。前几天我在工作中也穿着拖鞋,由于脚滑一下摔倒,造成伤害,我随后被送往医院进行救治。我后来要求厂里给申报工伤时,公司说我违反了安全规定,不属于工伤。请问,这种情况属于工伤吗?
管理员回复:

    根据《工伤保险条例》规定来看,吴先生受伤是在工作时间工作场所,因为工作原因受伤的,完全符合工伤保险条例规定的认定为工伤的条件,且没有规定的不得认定为工伤的情况出现。吴先生违反公司安全规定穿着拖鞋的行为虽说违反了劳动纪律,但不影响工伤的认定,所以所受伤害应认定为工伤。姜亚春律师

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